广州又现房价跌 售楼难乐观
广州房价继今年6月猛跌千元之后，七月份再度出现较大幅度下跌。最新数据显示，今年7月广州一手住宅均价已经降至每平方九千多元，是今年以来房价最低点。
据统计，七月份广州一手住宅交易均价每平方米9122元，比六月下降447元
降幅达到4.7%左右，其中下降幅度最大的是越秀区，从每平方15000多元降到每平方12000多元。
广州国土房管局抽取了6、7月成交面积大于3500平方米的13个典型楼盘进行调查发现，成交均价下跌的有9个，持平的1个，上升的只有3个。
业内人士黎文江说：7月份成交量里有15%是限价房直接拉低了整个均价，这是比较重要的，第二是市区外围的楼盘成交量比较多楼价相对市中心楼价低。
有业内人士认为，广州楼市7月份成交量有60多万平方，成交房价9000多元，已经接近去年的平均水平，说明困难时期已经过去。不过，调查发现，时下消费者的投资信心还处于十年来的低位，十有八九都看低后市。
广州市民说：我觉得现在买房，大家还是有一定观望态度，现在房价开始降了，可能再看一下房价进展什么程度迟一点应该还会跌。
也有业内人士指出，目前大约8成的开发商都出现资金紧张的问题。加上为了催谷全年销售额，预计房价还有下跌的空间。
业内人士韩世同说：从开发商供应层面来讲一个是来自资金压力，一个是来自业绩的压力，开放商采取进一步调整价格适应市场的可能性比较大。