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行业讯息顺丰物流地产REITs港交所 [复制链接]

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据港交所文件显示,2月10日,顺丰房地产投资信托基金已向港交所递交上市申请。顺丰房托基金的投资组合初步包括位于香港、佛山及芜湖的以下三处物业,所有该等物业均为现代物流地产(包含配备有自动分拣及供应链支持设施的分拨中心),且战略性地位于香港及中国主要物流枢纽内,毗邻主要机场、海港、铁路、高速公路及交通枢纽:?香港物业:为一个于年竣工的15层高的「坡道式」现代物流地产,具备可通向各仓库楼层的车辆坡道。香港物业位于青衣,邻近连接全球其他商业港口的葵涌九号货柜码头,毗邻香港国际机场,并可通过港珠澳大桥及广深港高速铁路等主要道路及交通基础设施到达。?佛山物业:为一个于年竣工的现代物流地产,配备有智能技术及量身订造的设施,如自动分拣及供应链支持设施。该物业位于临近佛山沙堤机场、佛山西站、广州火车站及广州白云机场的战略位置;及?芜湖物业:为一个于年竣工的位于鸠江经济开发区的现代物流地产,该区域乃芜湖的*治、文化及金融中心,亦为长江三角洲经济区的核心物流集聚区。该物业亦紧邻芜湖东高铁站、芜湖国际货运港及连接长江三角洲经济区北部及南部的宁芜高速。于年12月31日,物业的可出租总面积约为,.8平方米,评估价值为6,.6百万港元。于最后实际可行日期,物业的平均出租率约为94.9%。于年9月30日,物业合共有32名租户,截至年9月30日止月度,租金收入总额排名前五位的租户(其中三名为顺丰房托基金的关连人士),约占总租金收入的83.3%,而顺丰关连租户约占同期总租金收入的81.8%。约81.9%的租户(按可出租面积计算)来自物流行业,而其余租户包括来自药品、科技及其他行业的租户。北京睿信投资是中国证券投资基金业协会备案的私募基金管理人,主要业务领域为私募地产开发基金、商业地产并购基金、境内外REITs投资基金和不动产证券化顾问业务等。北京睿信投资董事长,同时作为中国REITs联盟秘书长,拥有二十年跨国公司和金融机构投资和运营经验,是房地产基金领域的专业人士。曾在中信证券、金地集团稳盛投资高管、美国华平投资房地产资产管理等公司担任要职,在房地产金融行业内拥有广泛的影响力,并在中国公募REITs发展和推出的过程中起到了重要的作用。北京睿信投资核心团队来自于清华、北大、人大、新加坡国立大学等国内外名校,在房地产开发商、私募基金、大型央企、跨国企业拥有多年的工作经验,操盘多个地产项目收并购、投融资项目,在地产领域拥有非常丰富的经验。公司联系方式:

北京总部

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